Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Inhoud
Circa 375 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Passage 27

2741 HB, Waddinxveen (Zuid-Holland)

Sfeervolle bovenwoning die barst van karakter en charme, gelegen in een bruisende omgeving met alles binnen handbereik. Deze sfeervolle woning biedt het comfort en de ruimte die je al een tijdje zoekt, met als kers op de taart een royaal dakterras, op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Lees snel verder en ontdek waarom dit huis jouw droomwoning kan worden!

Bij binnenkomst word je onmiddellijk omarmd door de warme en uitnodigende sfeer van de woning. De ruime woonkamer, het kloppende hart van het huis, nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. De gashaard zorgt voor extra knusheid tijdens koude winteravonden en biedt tegelijkertijd een eigentijdse sfeer. Dankzij de royale opzet is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek - perfect voor het ontvangen van gasten!

De open keuken is een waar paradijs voor elke kookliefhebber. Voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Of je nu een keukenprins(es) bent of gewoon van gemak houdt, deze keuken maakt koken tot een waar plezier.

Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, ruimte zoekt voor de kleintjes of simpelweg meer bergruimte wilt, deze woning heeft het. Elke slaapkamer is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor je persoonlijke touch.

De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, met een luxe douche en wastafel. Start je dag fris op met een opwekkende douche of relax na een lange dag - hier kan het allemaal.

Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is het riante dakterras op het zuiden. Zelden vind je zo’n prachtige buitenruimte, een ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen of zwoele zomeravonden. Met voldoende ruimte voor een loungeset en een paar mooie plantenbakken, creëer je hier eenvoudig jouw eigen stedelijke oase.

Alle belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand. Het winkelcentrum Gouweplein, het treinstation en verschillende sportfaciliteiten liggen dichtbij. Ook de snelwegen naar Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Pak deze unieke kans en maak van Passage 27 jouw nieuwe thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze prachtige woning in het hart van Waddinxveen te bieden heeft. Jouw nieuwe avontuur begint hier!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
42 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
07-02-2013
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Waddinxveen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 07-02-2013

Stroomverbruik per jaar

2260 kWh

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Totaal aantal inwoners
11610 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Gemiddelde WOZ waarde
€ 247.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Adressen per km²
1606
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2741 Gemeente kaart waddinxveen

Korte feiten over Waddinxveen

Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 32.690 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Passage 27, Waddinxveen

€ 350.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.